瓶子 业主和物业闹矛盾的案例已经屡见不鲜了，很多小区绿化区杂草丛生、电梯故障不及时修缮，而且还出现乱收费现象，面对物业的不作为却沟通无果，这时候我们应该投诉物业，业主应该向物业管理办公室投诉或向业委会投诉，如果还是没有用的情况，我们找房管部门举报或者申请法院诉讼。下面小编和大家一起看看投诉物业最狠的方法是什么，以及物业最怕什么电话投诉的相关知识。
一、投诉物业最狠的方法
1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费
2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉
3、举报物业管理公司服务质量：业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的，甚至可以更换物业管理公司。
二、物业最怕什么电话投诉
1、一般最怕12345的电话投诉，因为12345是属于政府便民服务热线，这个热线是各个政府为广大民众设置的公共服务热线，当民众对于小区物业的服务、收费、价格等方面有异议，或者是遇到其他困难的时候，就可以拨打这个电话进行投诉和反馈，当投诉被受理以后，该部门的工作人员就会和相关部门以及小区物业进行联系，然后采取适合的处理措施和解决方案。
2、此外，物业也还怕来自于12315、12358、12319等的电话投诉，其中12315属于消费者投诉举报专线电话，而12358属于价格监督举报热线，只要关于物业乱收费、停车位价格不合理等方面的投诉也可以拨打这些电话，而12319则是属于城建服务热线，只要是关于小区建设、价格、随意搭建、公地被占用等方面的投诉则可以拨打这个电话。
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